1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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ジークレフ浜田
兵庫県尼崎市大庄川田町
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,514万円
24.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,812万円
19.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月18日
ジークレフ浜田
1,490万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,380万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅12分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジークレフ浜田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄川田町 |
| 交通 | 尼崎センタープール前駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |